dom letni całoroczny Kupię

flowvirrus

Temat: Czy da się takim kosztem? Tanio... znaczy bardzo tanio
Pamiętaj tylko o kosztach których nie przeskoczysz.
Za przyłacze elektryczne i tak musisz zapłacić. Woda  kanalizacja
zalezy od warunków.
Do tego projekt i adaptacje (u mnie wyszło ponad 4000 pln) Geodeta,
kierownik budowy itp itd.
Są koszty których nie da się ominąć i trzeba je uwzględnić. Nie
wszystko można zrobić i załatwic samemu.

A może rzeczywiście kupic domek letniskowy i dostosowac go do
całorocznego użytkowania.
Drożej chyba nie wyjdzie.
Pzdr
QbaB


Źródło: topranking.pl/1558/czy,da,sie,takim,kosztem,tanio,znaczy,bardzo.php


Temat: odbiór techniczny domu
Witam
Chcę kupić dom za atrakcyjną cenę postawiony na działce budowlanej jako
budynek letniskowy/gospodarczy(tak jest w ogłoszeniu) i sprzedający
twierdzi, że tylko trzeba załatwić odbiór techniczny domu(jest murowany,
z garażem pod częścią mieszkalną, wygląda jak solidny normalny dom)a mu
się nie chce załatwiac tych spraw ponieważ nie ma czasu.
Czy taki odbiór techniczny jest możliwy? Tzn. żeby przekształcić stan
prawny tego domu na całoroczny mieszkalny a nie letniskowy/gospodarczy,
i co potrzeba-projekt? A moje główne pytanie czy to jest wogóle możliwe.
Działka jest wprawdzie budowlana, ale dom letniskowy/gospodarczy więc
żaden inspektor budowlany tego nie sprawdzał i jak on teraz sprawdzi czy
ten dom się nadaje do całorocznego zamieszkania po np 8 latach od
postawienia takiego domu?

Pozdrawiam


Źródło: topranking.pl/1559/odbior,techniczny,domu.php


Temat: Coś z prawa budowlanego - chyba ?

Użytkownik Szwejas <giml@alpha.net.plw wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:396e0@news.vogel.pl...


Rafał Sitek napisał(a) w wiadomości: ...
| Witam Grupę.

| Pytam w związku z wyrokiem SN z 12.07.2000...........
| Z uzasadnienia wyroku Sądu Najwyższego wydanego 12.07.2000 r. wynika,
| że budowa lub rozbudowa domu letniskowego uprawnia do ulgi podatkowej

Z tego co wiem orzeczenie dotyczy tzw ulgi budowlanej - ulgi w podatku
dochodowym a nie w VAT.


Wiem, że ulga budowlana to ulga w pod. dochodowym - a nie VAT.
Ja pytałem o różnicę w pojęciach letniskowy-rekraacyjny.
A może to to samo?
Dom(ek) letniskowy nie musi być murowany, może być drewniany.
Firmy oferują domy-domki drewniane ocieplone-całoroczne opodatkowane
stawką 22% VAT  oraz nieocieplone opodatkowane stawką 7% VAT.

Zapytam może inaczej.
Jeżeli kupię dom-domek typu "KROKUS" (góralski spadzisty dach) o pow. 50m2
ocieplony-całoroczny (tak jest w ofercie) opodatkowany stawką 22% VAT
o wartości ok. 40.000 zł  - to czy bądę mógł korzystać z tej ulgi
budowlanej?

Rafał.


Źródło: topranking.pl/1854/cos,z,prawa,budowlanego,chyba.php


Temat: Coś z prawa budowlanego - chyba ?
daj linka do tej oferty.
mm
ps. brzmi ciekawie

Użytkownik Rafał Sitek <ra@poczta.wp.plw wiadomości do grup dyskusyjnyc
h napisał:dztb5.2842$wy2.67@news.tpnet.pl...

Użytkownik Szwejas <giml@alpha.net.plw wiadomości do grup dyskusyjnyc
h
napisał:396e0@news.vogel.pl...

| Rafał Sitek napisał(a) w wiadomości: ...
| Witam Grupę.

| Pytam w związku z wyrokiem SN z 12.07.2000...........
| | Z uzasadnienia wyroku Sądu Najwyższego wydanego 12.07.2000 r. wynika,
| | że budowa lub rozbudowa domu letniskowego uprawnia do ulgi podatkowej

| Z tego co wiem orzeczenie dotyczy tzw ulgi budowlanej - ulgi w podatku
| dochodowym a nie w VAT.

Wiem, że ulga budowlana to ulga w pod. dochodowym - a nie VAT.
Ja pytałem o różnicę w pojęciach letniskowy-rekraacyjny.
A może to to samo?
Dom(ek) letniskowy nie musi być murowany, może być drewniany.
Firmy oferują domy-domki drewniane ocieplone-całoroczne opodatkowane
stawką 22% VAT  oraz nieocieplone opodatkowane stawką 7% VAT.

Zapytam może inaczej.
Jeżeli kupię dom-domek typu "KROKUS" (góralski spadzisty dach) o pow. 50m2
ocieplony-całoroczny (tak jest w ofercie) opodatkowany stawką 22% VAT
o wartości ok. 40.000 zł  - to czy bądę mógł korzystać z tej ulgi
budowlanej?

Rafał.



Źródło: topranking.pl/1854/cos,z,prawa,budowlanego,chyba.php


Temat: Użytkowanie wieczyste ?
Pomóżcie mi też proszę ;-)
Mam możliwość kupna domu na gruncie Polskich Ogródków Działkowych (ziemia jest
w ich wieczystym użytkowaniu do 2040 roku). Kiedyś był tam domek letniskowy,
potem właściciel wybudował "normalną" chałupę, a w 1996 roku zalegalizował
całoroczny dom. Nie ma jednak aktu własności na tę nieruchomość, ale płaci on
regularnie podatki do Urzędu Miasta. Kupić to?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,54138866,54138866,Uzytkowanie_wieczyste_.html


Temat: domek w Szwecji - pytanie.
domek w Szwecji - pytanie.
chciałbym kupić domek letniskowy/myśliwski lub niewielki dom
całoroczny na północy Szwecji. Ceny są całkiem przystępne, ale nie
wiem ile trzeba płacic rocznie podatków za taki domek, czy ktoś się
orientuje w tej kwesti? Przegladam oferty i przy nieruchomościach za
powiedzmy 250000 koron, jest coś takiego: Taxeringsvarde: 100000 k.
Albo ładna duża działka za 90000 i taxeringsvarde 156000! i podają
rok, np rok 2007) Co to jest, jakiś podatek? co roku trzeba tyle
płacić?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10245,84387794,84387794,domek_w_Szwecji_pytanie_.html


Temat: Mieszkania sa drogie!? Rozdajmy grunty! [press][blog]
pejurek napisał(a):


Człowiek podpisany jako "Tomasz Pyra" napisał:

| Na dzień dzisiejszy to dziwię się ludziom którzy kupują mieszkania po
| 4-5tys. zł za metr. Za mniej niż połowę tego można mieć dom z działką.
| No tylko nie w ścisłym centrum :)

Się tak nie dziw.
Takie mieszkanie w każdej chwili można sprzedać (nierzadko z zyskiem)
nic nie tracąc.
Nawet jeśli na kredyt i jeszcze nie spłacone.


No ale jednak mieszkania nie kupuje się po to żeby je zaraz sprzedać.
Jeżeli ktoś planuje w najbliższym czasie wyjazd za granicę,
przeprowadzkę, czy kupuje mieszkanie na jakiś czas, to wiadomo. Lepiej
kupić mieszkanie i to na rynku wtórnym.


Więc jako inwestycja lub rozwiązanie przejściowe kupno mieszkania złym
pomysłem nie jest.
Poza tym najczęściej ludzie kupują mieszkania po 30-70 metrów.
Domu o takim metrażu nie wybudujesz.


Wybudujesz - bez problemu.
Przy bardzo ograniczonych funduszach w dodatku taki mały, parterowy
domek można własnymi rękami wybudować i wtedy to już będzie naprawdę
kosztowało grosze.
A projekty małych domków są - nawet takie w typie "całoroczny
letniskowy". Po małych korektach spokojnie się nada do mieszkania.


Zatem wielu stać na nieduże mieszkanie a nie stać na budowę domu -
pomimo, że metr pierwszego wystarczy na dwa metry drugiego.


Mieszkanie 30m^2 to może faktycznie, bo takie da się kupić już za
100-120tys. a to mało na budowę domu.
No ale już mieszkanie 50m^2 co jest jednak jakimś minimum dla rodziny to
najczęściej ponad 200tys. A za to da się zbudować znacznie większy dom.


Źródło: topranking.pl/1746/mieszkania,sa,drogie,rozdajmy,grunty,press.php


Temat: Mieszkania sa drogie!? Rozdajmy grunty! [press][blog]
Tomasz Pyra napisał(a):


| Trzeba było napisać, że letniskowy. Instalacje też letniskowe? Bo
| szczerze mówiąc, za 100 to na baaaardzo upartego zmieścisz się w
| stanie surowym zamkniętym. Przy czym koszt murów, ma w tym najmniejszy
| udział, więc nawet jak na technologii ścian zaoszczędzisz 50% to i tak
| trudno jest zejść niżej.

Ale normalny całoroczny - woda, ogrzewanie, szczelne okna itp itd.
Znam rodzinę która mieszka w domu w podobnej technologii (tylko
tynkowany z zewnątrz), dużym normalnym całorocznym i koszt razem z
podłogami to około 900zł/m^2.
Tyle ze metrów jest z 300.


Powiem tak - obok mam dom budowany w mniej więcej takiej technologii
(szkielet metalowy, ściany z OSB wypełnienie wełna, i tak dalej). Całość
(jakieś 170m) zamknęła się w 240tys. Co mogłoby się zgadzać, z tym co
napisałeś pod jednym warunkiem: że dwa razy mniejszy dom będzie dwa razy
tańszy, co nijak nie chce być prawdą.

[--]


No drewniane ściany są jednak sporo tańsze niż np. cegła. Co nie zmienia
faktu że dom z cegieł też będzie tańszy niż mieszkanie.


Będzie, ale to bardziej przez dziki rynek nieruchomości, niż realne koszty.


Sam fakt że mieszkania w ciągu 3 lat podrożały nawet trzykrotnie, a ceny
materiałów budowlanych praktycznie się nie zmieniły.


No nie, nie. Materiały też nieźle podskoczyły.


W tej chwili ładne, duże mieszkanie to koszt rzędu pół miliona złotych.
Za te pieniądze można wybudować już piękny dom.


Za 500tys już tak, i owszem.


Ja nie mówię że w takim domu są jakieś cuda, ale pierwsza sprawa to o
jakich kwotach mówimy?
W tej chwili za 150tys zł to można z mieszkań kupić jakąś 40m^2 ruinę w
najgorszych dzielnicach w wieżowcu z wielkiej płyty.
Nie powiesz że nawet parterowy, dwa razy większy dom na kawałku działki
nie jest bardzo atrakcyjną alternatywą.


Pewnie, że jest. Oczywiście, zależy dla kogo...


Wiadomo że dom nie jest dla kogoś komu wystarczy kawalerka, ale jak już
ktoś ma rodzinę to jednak te metry kwadratowe zaczynają mieć kluczowe
znaczenie.


... co sam zauważyłeś.


Źródło: topranking.pl/1746/mieszkania,sa,drogie,rozdajmy,grunty,press.php


Temat: Coś z prawa budowlanego - chyba ?
wp.pl - szukaj domki drewniane

Użytkownik MM <mom@polbox.comw wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:396f4@news.astercity.net...

daj linka do tej oferty.
mm
ps. brzmi ciekawie

Użytkownik Rafał Sitek <ra@poczta.wp.plw wiadomości do grup
dyskusyjnyc
h napisał:dztb5.2842$wy2.67@news.tpnet.pl...

| Użytkownik Szwejas <giml@alpha.net.plw wiadomości do grup
dyskusyjnyc
h
| napisał:396e0@news.vogel.pl...

| Rafał Sitek napisał(a) w wiadomości: ...
| Witam Grupę.

| Pytam w związku z wyrokiem SN z 12.07.2000...........
| | Z uzasadnienia wyroku Sądu Najwyższego wydanego 12.07.2000 r.
wynika,
| | że budowa lub rozbudowa domu letniskowego uprawnia do ulgi
podatkowej

| Z tego co wiem orzeczenie dotyczy tzw ulgi budowlanej - ulgi w podatku
| dochodowym a nie w VAT.

| Wiem, że ulga budowlana to ulga w pod. dochodowym - a nie VAT.
| Ja pytałem o różnicę w pojęciach letniskowy-rekraacyjny.
| A może to to samo?
| Dom(ek) letniskowy nie musi być murowany, może być drewniany.
| Firmy oferują domy-domki drewniane ocieplone-całoroczne opodatkowane
| stawką 22% VAT  oraz nieocieplone opodatkowane stawką 7% VAT.

| Zapytam może inaczej.
| Jeżeli kupię dom-domek typu "KROKUS" (góralski spadzisty dach) o pow.
50m2
| ocieplony-całoroczny (tak jest w ofercie) opodatkowany stawką 22% VAT
| o wartości ok. 40.000 zł  - to czy bądę mógł korzystać z tej ulgi
| budowlanej?

| Rafał.



Źródło: topranking.pl/1854/cos,z,prawa,budowlanego,chyba.php


Temat: Niemiec przyjdzie i zabierze


Dnia 13-03-2003 15:14, Użytkownik Pawel P. napisał:

| Ja wierze ze jest to bzdura, ale widzisz, sprawa jest taka, ze ludzie
| juz nei wiedza w co wierzyc. Jezeli tak jak Ty (tylko sie nie obraz)
| powiedza mi, ze to bzdura i nie ma sie czym przejmowac, to mnie to
| nie uspokoi. Ludzie, tacy jak ja, potrzebuja prawa, ktore temu
| zabrania, a nie obeitnic.


(...)


Przedwojenny niemiecki włascicel ma do mieszkania takie samo prawo jakie
miałby polski przedwojenny właściciel.
Zastanów sie - czy ktoś krzyczy że wracaja kamienicznicy i pozabieraja
mieszkania? Jakos polskich włascicieli kamienic wiekszośc ludzi sie nie
boi, więc o co chodzi z tymi Niemcami????


I co, twierdzisz, że Polscy przedwojenni właściciele kamienic nie odzyskują
ich teraz? Naprawdę nie słyszałaś o takich przypadkach? Czy Ty żyjesz na
Księżycu?


Tu nie przepis potrzebny a puknięcie sie w głowę...

Zreszta jaki Niemiec chciałby mieszkac w Sopocie?
Zwłaszcza że to pewnie staruszek na emeryturze - on woli Kanary.


Maddy, rozbrajasz mnie. Ceny nieruchomości w Sopocie są bardzo wysokie. Nie
trzeba mieszkać. Można "odebrać" i sprzedać z kolosalnym zyskiem.

BTW, znam całe wioski na Ziemiach Odzyskanych skolonizowane już przez
Niemców, lub tzw. "małżeństwa mieszane". Niemca, który przechodzi na
wcześniejszą emeryturę i dostaje odprawę stać na to, aby kupić domek
(letniskowy, całoroczny) w Polsce, natomaist nie stać na taki dom w
Niemczech. Więc co wybierze?

Maddy, lubię z Tobą dyskutować, ale nie wypowiadaj się zbyt emocjonalnie
("bzdura, paranoja, pukanie się w głowę" itd) na tematy, o których nie masz
zbyt dużego pojęcia.

Pozdrawiam,
BaLab


Źródło: topranking.pl/1857/niemiec,przyjdzie,i,zabierze.php


Temat: Mieszkania sa drogie!? Rozdajmy grunty! [press][blog]
Wojtek Piszczek napisał(a):


Tomasz Pyra napisał(a):
| Wojtek Piszczek napisał(a):

| Instalacje zrobione, wycekolowane ściany (albo drewno jak kto woli),
| wylewka na podłodze.

| Acha. Masz na to jakiegoś linka?

| Link stoi na działce ;

Trzeba było napisać, że letniskowy. Instalacje też letniskowe? Bo
szczerze mówiąc, za 100 to na baaaardzo upartego zmieścisz się w stanie
surowym zamkniętym. Przy czym koszt murów, ma w tym najmniejszy udział,
więc nawet jak na technologii ścian zaoszczędzisz 50% to i tak trudno
jest zejść niżej.


Ale normalny całoroczny - woda, ogrzewanie, szczelne okna itp itd.
Znam rodzinę która mieszka w domu w podobnej technologii (tylko
tynkowany z zewnątrz), dużym normalnym całorocznym i koszt razem z
podłogami to około 900zł/m^2.
Tyle ze metrów jest z 300.


| Przeznaczenie raczej będzie letniskowe, ale nie ma przeciwwskazań żeby
| przemieszkać tam całą zimę.

Och, na działkach ludzie też mieszkają.


Ale to jest normalny dom. Ciepła, zimna woda, ogrzewanie podłogowe,
wanna itp. itd.


| Dom 100m, dwupiętrowy za około 100tys w stanie jak wyżej.

W jakim stanie? Co w nim za te 100 jest?


Ściany - w jednych pomieszczeniach boazeria, w innych białe, na podłodze
na dole wylewka u góry płyta budowlana - wszędzie będą panele.
W ścianach instalacja elektryczna, wodna i kanalizacja, na dole w
podłodze ogrzewanie i kominek.


| Ale znam ludzi którzy w tej technologii mają normalne duże domy
| mieszkalne, chwalą sobie i nie ma z nimi żadnych problemów.

Nie chodzi o technologię, chodzi o koszty. Wymiana jednej technologii na
drugą w zakresie ścian nie da aż takiej oszczędności.


No drewniane ściany są jednak sporo tańsze niż np. cegła. Co nie zmienia
faktu że dom z cegieł też będzie tańszy niż mieszkanie.

Sam fakt że mieszkania w ciągu 3 lat podrożały nawet trzykrotnie, a ceny
materiałów budowlanych praktycznie się nie zmieniły.

W tej chwili ładne, duże mieszkanie to koszt rzędu pół miliona złotych.
Za te pieniądze można wybudować już piękny dom.

Ja nie mówię że w takim domu są jakieś cuda, ale pierwsza sprawa to o
jakich kwotach mówimy?
W tej chwili za 150tys zł to można z mieszkań kupić jakąś 40m^2 ruinę w
najgorszych dzielnicach w wieżowcu z wielkiej płyty.
Nie powiesz że nawet parterowy, dwa razy większy dom na kawałku działki
nie jest bardzo atrakcyjną alternatywą.

Wiadomo że dom nie jest dla kogoś komu wystarczy kawalerka, ale jak już
ktoś ma rodzinę to jednak te metry kwadratowe zaczynają mieć kluczowe
znaczenie.


Źródło: topranking.pl/1746/mieszkania,sa,drogie,rozdajmy,grunty,press.php


Temat: Niemiec przyjdzie i zabierze


BTW, znam całe wioski na Ziemiach Odzyskanych skolonizowane już przez
Niemców, lub tzw. "małżeństwa mieszane". Niemca, który przechodzi na
wcześniejszą emeryturę i dostaje odprawę stać na to, aby kupić domek
(letniskowy, całoroczny) w Polsce, natomaist nie stać na taki dom w
Niemczech. Więc co wybierze?

Maddy, lubię z Tobą dyskutować, ale nie wypowiadaj się zbyt emocjonalnie
("bzdura, paranoja, pukanie się w głowę" itd) na tematy, o których nie masz
zbyt dużego pojęcia.

Pozdrawiam,
BaLab


W czasie jak czekalem na odpowiedz to poszperalem po sieci i znalazlem kilka
ciekawych artykulow. A oto urywki z nich:
1.
Wpis do przedwojennej niemieckiej księgi wieczystej nie ma żadnego skutku
prawnego w Polsce i nie będzie go miał po przystąpieniu do UE. W świetle prawa
unijnego nie ma znaczenia, czy jakaś działka należy do państwa lub do gminy i
czy jest ona dzierżawiona przez osobę prywatną lub należy całkowicie do osoby
prywatnej.

2.
Traktaty europejskie w ogóle nie zajmują się prawem własności. Zgodnie z
traktatem amsterdamskim prawo własności znajduje się w wyłącznej kompetencji
państw członkowskich. W debacie o nowelizacji traktatu nie pojawił się ani
jeden głos domagający się zmiany tego stanu. Na terytorium Polski przed i po
wstąpieniu do UE jedynie Polska, polski parlament i polskie władze są władne
decydować, co do kogo należy i na jakiej podstawie. Wpis do przedwojennej
niemieckiej księgi wieczystej nie ma żadnego skutku prawnego w Polsce i nie
będzie go miał po przystąpieniu do UE. W świetle prawa unijnego nie ma
znaczenia, czy jakaś działka należy do państwa lub do gminy i czy jest ona
dzierżawiona przez osobę prywatną lub należy całkowicie do osoby prywatnej.
Nieprawdą jest też, jakoby w krajach UE dzierżawa wieczysta nie istniała.
Istnieje ona zarówno we Francji, jak i w Niemczech, choć funkcjonuje inaczej.

3.
Ewentualne roszczenia Niemców i w ogóle obcokrajowców wobec majątków
pozostawionych w Polsce były wielokrotnie rozpatrywane podczas prac sejmowej
Komisji Nadzwyczajnej ds. Reprywatyzacji. Komisji przewodniczył ten sam poseł
Tomasz Wójcik, a jej członkiem był poseł Adam Biela. Jakoś nie przeszkadzało im
zaangażowanie w obie - raczej się wykluczające - misje dziejowe AWS.
.....
- Przystąpienie do Unii - mówi prof. Działocha - niczego nie zmieni.
Orzecznictwo Europejskiego Trybunału Praw Człowieka i Europejskiego Trybunału
Sprawiedliwości stanowi, że kwestie prawa własności należą do kompetencji
krajów członkowskich. Oznacza to, że po wstąpieniu Polski do Unii jej struktury
nie będą mogły decydować o własności w Polsce.

Szermowanie hasłem, że po wstąpieniu do UE będą obowiązywać jakieś unijne a nie
polskie prawa własności, świadczy o niewiedzy lub świadomej manipulacji. W
przypadku posłów Tomasza Wójcika i Adama Bieli wchodzi w grę wyłącznie zła
wola. Liczą na niewiedzę i grają na atawizmach Polaków. W swoim niecnym
procederze narażają interesy Polski.

HALINA DOWDA Trybuna 30 września 2000r.

Z tego co zrozumialem  ztego to nijak to sie ma do tego co piszesz. Czy mozesz
sie do tego ustosunkowac?

pozdrawiam
PP


Źródło: topranking.pl/1857/niemiec,przyjdzie,i,zabierze.php